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婚前和男朋友共同出资购房，首付他出的多一些，按揭贷款也用他的名义贷款，双方约定合同上写上2个人的名字，请问如何保障我的利益？婚后是否属于夫妻双方共同财产？离婚后，房子会按照比例分配吗？

离婚 2018-12-24 02:14 人浏览

共4位律师解答

夫妻俩自领取结婚证起，两位取得财产收入，以及发生的债务，如果没有事先特殊书面约定，不管财产和债务的的登记人是夫妻俩谁名字，都是婚后共有，一人一半权益。
　　一方婚前取得个人的财产，在婚后产生的收益，除自然增值之外，也是婚后共有财产。
　　《婚姻法》规定：
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　工资、奖金；
　　生产、经营的收益；
　　知识产权的收益；
　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2018-12-24 01:56

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关于婚后夫妻共同财产，一般来说，从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。

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2018-12-24 02:00

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一般应为一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的为一方的财产，婚后购买的为夫妻共同财产。

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2018-12-24 02:13

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【夫妻共同财产】：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
【婚后个人财产】：是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。
【夫妻共同财产】：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
【婚后个人财产】：是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。
婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④其他应当归一方的财产。

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2018-12-24 02:14

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