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我家里遇到这样一个情况：我家的一个亲戚因欠了别人的钱，这个债主逼着他还钱，给他出主意让他通过银行贷款去还债，我家这个亲戚和这个债主在2012年10月份某天找到我父亲，对我父亲说他在外边搞工程，没有钱投资了，想用我父亲的名义在当地银行贷款，这个债主做的担保人，然后我父亲就签字了，我家这个亲戚贿赂了银行工作人员，给了银行工作人员2000元的好处，这个银行工作人员也清楚是这个亲戚假借我父亲名义贷款，因为收了好处所以就给办理了这项贷款，贷款下来后这个亲戚就用贷款还了债，贷款到期后，这个亲戚没有还钱，银行工作人员就和那个担保人再次找到我父亲，又签了一个叫借新还旧的贷款合同，等于又续签了一年；亲戚用贷款去还债这个事情是我后来才知道的，之前我们家人一直被蒙在鼓里，贷款10万元，现在连本带利在11万多，所有签的合同都是银行那个人自己保留着，就给我们一张借据；我家完全是受害者，我想咨询一下我应该怎么维权？银行工作人员是否违法了？

债权债务 2018-12-24 12:01 人浏览

共4位律师解答

你好，担保，分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。

债权债务律师团队
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2018-12-24 11:36

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你好，《中华人民共和国担保法》　　第十六条　保证的方式有：　　
（一）一般保证；　　
（二）连带责任保证。　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：　　
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；　　
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；　　
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

法律快车咨询顾问

2018-12-24 11:39

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根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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2018-12-24 12:01

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按揭贷款买房签合同注意事项如下：
1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
2.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
3.按揭贷款买房，签订合同面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
4.按揭贷款买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。
而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。

平台法律顾问团队
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2018-12-24 11:53

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