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您好，我买的是一套一手商品房。我交了10万元押金。他订的那套房子的总价比我付的总价少7万元。此外，他在订单上只写了3万元定金，其他小发票上也只写了7万元。我现在不想买这所房子。我可以退还押金吗，或者多少钱？

合同纠纷 2022-06-23 00:54 人浏览

共3位律师解答

其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定

合同纠纷律师团队
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2022-06-23 00:26

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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的

平台特邀律师
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2022-06-23 00:32

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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

法律快车咨询顾问

2022-06-23 00:54

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