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我一年四季都在租一家商店。我在过去两年里没有签过合同。这家商店空着,还没有营业。我还没有付房租。现在它回来了。我必须付房租吗?因为它是空的,而且没有运营,所以不能支付吗?

房产纠纷 2022-06-23 09:37 人浏览
共2位律师解答
  • 经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金,企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
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