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开发商不同意退房怎么办?

房产纠纷 2022-06-23 16:57 人浏览
共3位律师解答
  • 如果因开发商的过错需要解除定金合同,且开发商不同意退定金,当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权,要求判决开发商双倍退回定金。另外,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
  • 开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
    (1)开发商和购房者协商后都同意退房;
    (2)商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
    (3)开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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