上个月买了一个住宅的一楼,买之前就是他说可以开店,我才去买的,签合同之前我也再三跟他强调就是看上可以开店才买。。不然肯定不会买这样的房子。。。他保证说肯定可以,而且以前也开过麻将馆什么的。。?买之前我问了工商局,工商说住宅可以办执照只要去居委会盖个章。。。可是事实上等我去居委会盖章的时候人家根本不盖,说没这个政策,这样事实上就办不了执照。现在房产和土地证的名字都已经改成我的了,房款还付了一部分。。。这种情况起诉要求退房退款,包括房款和过户等所有费用,能不能成功?
胜算有多大?卖方有没有构成欺诈呢??
证据补充:
买卖合同写了保证能开店我想问下这种官司怎么收费?能不能成功?有没有构成欺诈呢?
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