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我们想分开户口，我姐已经结婚了，但没迁户口出去，现在有一间屋是有房产证，是我的名。另外一间只有土地证，但没房产证的，是我爸的名。（已经不在了。）去年我已重建过用来出租。有一个套间给了我姐一家人。现在我是分去有房产证的户口，还是分去没房产证的户口呢？如果让我姐分到有房产证的户口。如果她要争的话，她会争到我的屋吗我担心以后有争吵。我们想分开户口，我姐已经结婚了，还是分去没房产证的户口呢？如果让我姐分到有房产证的户口。

房产纠纷 2019-02-03 11:12 人浏览

共4位律师解答

你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。

房产纠纷律师团队
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2019-02-03 10:51

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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

平台特邀律师
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2019-02-03 10:55

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新婚姻法婚后继承遗产是否属于夫妻共同财产?
一、看遗产继承的发生时间，是婚前还是婚后发生的，婚前属于个人财产，婚后属于夫妻共同财产；
二、看有无遗嘱，且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有；
三、看夫妻双方有无关于婚前财产及婚后财产的归属特殊约定。

法律快车咨询顾问

2019-02-03 11:07

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该项应根据当事人迁移户口的类型而定：在当事人的户口是迁回原籍的前提下，是需要交验户口迁入地的房屋产权登记证（稳定住所证明）的：　　1，带上当事人的身份证、户口本、离婚证（法院判决书）、房屋产权登记证（购房合同、原始收据）等证件及资料；　　2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；　　3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；　　4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；　　5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；　　6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。　　　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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2019-02-03 11:12

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