我现在正在买房子。合同签订后，押金已支付，流程正在进行中。现在房价在上涨，卖家想违约但不愿意支付违约金，所以我试图拖延，试图造成指定流程无法在约定的合同期限内完成，从而导致我们违约。在这种情况下我该怎么办？

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