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宅地可以买卖吗。我是农村户口

房产纠纷 2022-06-28 05:31 人浏览
共3位律师解答
  • 由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员
  • 农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批
  • 农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
    1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖;
    2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
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