???????????妻子与前夫是08年离婚的,离婚协议书注明与另外两人合伙购买商品房(一二三层每层600平左右)的产权六分之一归我妻子所有,每年支付6万元租金,此房产是再婚期间02年按揭贷款购买,产权证三人的名字,离婚后妻子一直在外地,10年回到本地(湖南怀化市溆浦县),一直要求其前夫分割过户产权,可其前夫一直以贷款未还清为由,推托分割过户,直到去年3月份,才得知其房产还清原贷款后,再次被抵押贷款了,是把产权证分为同一所有权人户名,分为九个小产权抵押贷款,于是向地方法院起诉其前夫分割过户,法院已受理,其前夫利用她对儿子以及他的感情,哄骗她说在贷款期间是不能分割过户的,以及还有两年多就期满,期满后分割过户,并以预付三年租金为条件,要求妻子撤诉,妻子念及情感所以妥协撤诉了,直到今年上个月,才得知贷款是11年5月到16年5月,再贷款前产权证三人名字已变更为两人名字,9个产权8个抵押贷款,一个产权证没有被抵押,每个产权证评估为190万,因为每个产权的面积不同,从110-450平米不等,上述所讲为实,请问从产权证变更,以及产权分户,到抵押贷款,从未经过我妻子同意,房产局,银行,土地局是否违规,违法之实,请律师们给予帮助,谢谢,如有在湖南怀化地区的律师方便给予帮助,请联系18890645877崔洪波,再次表示感谢
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