房子交付后，我发现房子的外墙在漏水。我多次向物业报告，问题尚未解决。后来，我停止支付物业费。房子已经漏水很多年了，房间的墙壁都发霉了。现在物业要求我支付物业费。该物业表示，房屋渗水与物业无关。是否应支付物业费
合同纠纷
2022-06-29 23:15
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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房子交付后住进去就发现房子外墙渗水，多次向物业反映，后来就停交物业费，多少年了房子一直渗水
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