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我租的房子是违章建筑,能要求赔偿吗?

房产纠纷 2022-06-30 16:41 人浏览
共3位律师解答
  • 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    注意:即便是对合法建筑也只是补偿,无赔偿一说。违章建筑更是如此
  • 农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
  • 买了违建的房子可以得到相应的赔偿。违章建筑的房屋是不可以买卖的,所签订的房屋买卖合同也是无效。在经城市规划行政主管部门处理并经房产管理部门确认产权之前,若所订立的房屋买卖合同是无效的,当然也不能取得房屋的所有权
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