您好，我接管了一家分租人而不是房东转让给我的商店的二楼。付款还不到一周。因为楼下的房东没有给我商店一楼的钥匙，厕所也不允许使用等等，我想请第二个房东退还过户费。她坚决拒绝退款。我们之间只有一张转账收据，没有签订合同。请问给她的转会费能否退还？非常感谢。

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