由于楼上漏水，我租的房子现在不能住了。现在我要求房主归还我没有住过的房租和押金，但房主不让我上楼。
-
因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
-
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台丽江律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租二房东转租的房子是否有效
实践中，对于房屋转租的行为也是被允许的，但是需要按照转租行为的约定进行相应的行为。那么，租二房东转租
租赁合同人看过
-
我租的房子由于楼上住户水管破裂，造成我租住的房子大面积渗水，租赁合同的解除有以下几种方式：1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同
中山律师
人看过
141人咨询过
去咨询 -
房子被房客转租和房东可以扣押金吗
房子被房客转租房东一般不可以随意扣押金，但可以与房客解除合同，要求其承担违约责任；租赁合同中明确约定房客转租可扣除相应押
房地产人看过
-
合同到期房东扣押金怎么办
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地
合同纠纷人看过
-
房子转租要经过房东吗
房屋转租纠纷是很常见的纠纷，一方面，承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人，损害了出租人的利
房地产法人看过
-
房子漏水了，楼上租的也不赔偿装修费，也找不到楼上的房东。您好，可以起诉要求赔偿
秦皇岛律师
人看过
467人咨询过
去咨询 -
房子被房客转租房东是否可以扣押金
01:11
人已看 -
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东的同意的，如果没有经过房东同意进行转租，很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者
房屋租赁纠纷人看过
-
我以前租房子住了一套房屋，房主与我签了租房协议，快期满的情况房屋租赁纠纷的类型及解决方式：(1)承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要
沧州律师
人看过
448人咨询过
去咨询 -
我刚租的房子没几天，卫生间楼上漏水，我不想住了，可以要回房租你好：要赔偿的
通辽律师
人看过
204人咨询过
去咨询 -
楼上漏水租客要退租，我的房子出租，租客已交了一年租金，楼上漏保留对方侵权和损失的证据，可以提起诉讼
赵增强律师
人看过
24843人咨询过
去咨询 -
楼上漏水租客要退租，租的房子，房子管道老化，房东不处理，楼下如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮
安康法律问答顾问律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
楼上漏水租客要退租，刚租的房子还未住，卫生间防水出问题了，我要看你们合同对此是否有约定，实际损失等确定。
王强律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
租房卧室雨天漏水。影响居住，跟房东提退钱换房。声称房子租出去你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
通化法律问答顾问律师
人看过 -
房贷已经还了一年多了，还没交房可以退吗？你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
昆明律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
承租人在优先购买权受侵害时如何寻求法律救济承租人优先购买权受侵害时，可起诉主张损害赔偿。选择处理方式需考虑证据充分性、损害程度及诉讼成本等因素
昆明律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我的农村房子被邻居强行占用了。我该怎么办？协商不成可以起诉解决
曲靖律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我在施工过程中挖断了电缆，也没有国家图纸，那时已经报警了施工前你对拟施工地段是否存在地下设施进行必要的了解，施工操作是否按规范进行？如未做到，则负有一定的责
保山律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
丽江修建房子该怎样给赔偿按当地补偿政策确定
文山州法律问答顾问律师
人看过 -
丽江改造房屋该怎么算赔偿结合实际损失协商确定
文山州法律问答顾问律师
人看过 -
丽江修建房子诉讼程序有哪些发生房屋产权纠纷进行诉讼的流程是：当事人携身份证件、房产证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立
临沧法律问答顾问律师
人看过 -
丽江修建房子该怎么计算补偿向当地政府进行具体了解
昆明法律问答顾问律师
人看过
