我于2010年10月买下了这所房子。开发商一开始承诺的是一个从地板到天花板的窗口、宣传彩页、沙盘和在线宣传效果图片。所有这些都是落地窗，但当时合同中没有具体规定。上周，一位业主去施工现场看房子，发现所有的落地窗都改成了半扇窗户，但开发商没有事先征得我们的同意。我刚刚仔细阅读了合同。其中的条款对买方非常不利。例如，合同中的直接补充条款表明，房屋的实际交付主要基于书面协议，而不是基于销售手册、销售广告等。我希望了解法律的兄弟姐妹们能够帮助回答这个问题。在这种情况下，我们是否可以单方面申请退房？

相关知识推荐

• 开发商延期交房了应该怎么办

  我们在向开发商购买房屋的时候，比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么，开

  买卖合同

  人看过
  
• 已签合同备案，交房有风险，销售方承诺的返现是口头承诺，交房可
  你好，如果房开公司存在根本违约，可以要求退房的。

  滕德强律师

  人看过
  

  10392人咨询过

  去咨询

• 什么情况下买房人可以要求退房

  买房人可以要求退房的情况是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的

  房地产

  人看过
  

• 要求开发商退房有哪些情形

  在购买商品房之后，如果开发商不给退房或者在退房的过程中，侵害了您的合法权益的话，是可以要求退房的。那

  房地产法

  人看过
  

• 什么情况下可以要求开发商退房

  根据我国房产的法律规定，只要开放商达到了法定退房情形或者约定退房情形，那么购房者就可以要求开放商退房

  退房

  人看过
  
• 你好，开发商未在购房合同约定内备案，可以要求退房吗？
  需详细了解情况后才可作出判断

  晋城律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询

• 开发商延期交房可以退房吗

  开发商延期交房经催告三个月仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 购买该商品房的开发商延期交房一年，但合同没有说延期交房可以退
  关于签了购房合同退房违约金，合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松

  天门律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询
• 我买的房子是去年12月31号同意交房的，现在还没交房。合同上
  购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实

  邢台律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询
• 您好，请问开发商虚假宣传房子，可以要求退房吗
  开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说

  汕头法律问答顾问律师

  人看过
  

  378人咨询过

  去咨询
• 延期交房的退房申请，我2018年买了一个小公寓，还是无法正常
  由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商在卖房之前广告宣传，承诺是学区房，到交房时，可以退房或
  开发商违约怎么退房，开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九

  福州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买房时开发商口头承诺落地窗，实际面积与合同面积少了3.8%，
  绝对误差面积比超过3% 可以主张解购房合同，是绝对误差

  李勇律师

  人看过
• 如何从房产证上去掉名字
  房产证去名常见方式包括买卖、赠与或析产。买卖需签订买卖合同并办理过户；赠与需办理赠与公证和过户手续；

  盘锦律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租赁合同面积不一致的处理
  你好，以产权证为准

  盘锦律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 起诉房东不退1000元押金。
  根据双方的约定来协商解决

  盘锦律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房产预告登记能否办理更名手续
  房产预告登记更名，一般需先撤销原预告登记，再申请新的预告登记。具体选择哪种方式，应根据实际情况和开发

  阜新律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 邻居纠纷，关于房顶漏水问题
  就涉及的漏水停止侵权及赔偿损失等协商未果，收集涉及的侵权视频、照片、评估报告等，楼下的业主可以以楼上

  连江涛律师

  人看过
• 我家孩子在南山一品买的房子，房产证没有下来，必须有房产证，买
  去房产局查查什么原因办不下来

  付豪律师

  人看过
• 房子前面邻居盖二楼，楼应该离我家南墙多远
  您好，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 一楼带院的房子在院里搭建平房算违建吗，99年搭建的?
  需要经过核准和验收

  辽阳法律问答顾问律师

  人看过