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二手房买卖如何办理过户手续收费

房产纠纷 2022-07-08 11:36 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
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    2022-07-08 11:23

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  • 购买二手房的手续如下：
    1、买房查询信息，实地看房；
    2、签订二手房买卖合同；
    3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
    4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
    5、交纳相关税费；
    6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
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    2022-07-08 11:27

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  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
    （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
    （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
    （五）与他人利害关系的说明材料；
    （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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    2022-07-08 11:36

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