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离婚时在民政局签订离婚协议和离婚证。协议里写了房子归男方，切付一笔钱给女方了。现房产证男方独自办说必须要法院判决书，而女方不配合办怎么办？望好律师帮回答下，谢谢。

离婚 2019-01-06 02:22 人浏览

共4位律师解答

一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-01-06 01:56

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经法院判决离婚的夫妻是没有离婚证的，法院判决离婚的夫妻是否还需要的到民政局领取离婚证?判决书的效力是否与离婚证的效力一样?　　在法院办理判决或调解离婚的，不须再到民政部门办理登记离婚，也无法办理了，是没有离婚证的，已经生效的离婚判决书和离婚证的作用是一样的。　　但是，如果是一审判决离婚的话，由于一审判决还要等双方不上诉后才生效，所以，一审判决双方均不上诉后，别忘记到法院开具判决生效的证明。
　　在我国，离婚的方式有三种：登记离婚、调解离婚和判决离婚。　　登记离婚　　我国《婚姻法》第24条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，应即发给离婚证。”这是登记离婚。　　调解离婚　　离婚调解，指以协助当事人正确处理离婚纠纷为宗旨而进行的调解，就调解的内容而言，可分为调和和调离，在实务中，一般都以调和为侧重点，调解应当遵循自愿，合法的原则，不得强迫当事人接受调解。
　　一般情况下，我们律师在代理离婚案件中，调解通常会在诉讼的各个阶段采用。在诉前，我们一般会邀请对方或对方律师调解商议离婚事宜。一般我们会约定在加咖啡屋或茶馆进行。
这些场所一般环境优雅，具有亲和力的环境，比严肃的律师事务所环境更容易促成双方交流。调解时，切忌单方到对方委托人住所，否则，产生纠纷或误会律师很难说清楚。　　判决离婚　　而判决离婚是指：如果人民法院调解和好无效，并且夫妻感情确已破裂难以恢复和好的，而又不能达成离婚协议的，可以判决双方离婚。
这种通过判决的形式而准予离婚的就是判决离婚。　　登记离婚必须男女双方到婚姻登记机关申请离婚，当登记机关发给离婚证时离婚才真正生效。而判决离婚在判决生效之后即产生法律上的效力，因此没有必要再进行登记。
　　所以只要是有效的离婚判决书是不需要再去办理离婚证的，可以办理再结婚手续。

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2019-01-06 02:04

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如果双方是经过法院判决离婚的，那么该判决书具有法律效力，不需要在另行办理离婚证。根据《民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：　　
(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由；　　
(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；　　
(三)判决结果和诉讼费用的负担；　　
(四)上诉期间和上诉的法院。　　判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。　　同时，根据《民事诉讼法》第一百四十八条规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。　　当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。　　宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。　　宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

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2019-01-06 02:21

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在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销：
1、协议离婚后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成，一方起诉离婚的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。

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2019-01-06 02:22

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