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晚上好如果我买的商品房的天花板误差是4厘米3怎么办

房产纠纷 2022-07-11 03:12 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
    1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
    2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
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    房产纠纷律师团队
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    2022-07-11 02:55

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  • 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
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    2022-07-11 03:02

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  • 当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。
    如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2022-07-11 03:12

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