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我租的房子已经被房东抵押了。现在我想续租房子。我还能租吗？我疼吗

房产纠纷 2022-07-17 19:32 人浏览

共3位律师解答

1、房屋租赁在前，抵押在后，抵押不破租赁：即抵押权人主张房屋抵押权时不影响租赁合同的效力，承租人享有继续租赁该房屋的权利。
2、若抵押在先，租赁房屋在后，则房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实

平台法律顾问团队
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2022-07-17 19:22

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房屋抵押后是不能出租的。《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

房产纠纷律师团队
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2022-07-17 19:28

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租出去的房子是能抵押，房子抵押后还能出租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

法律快车咨询顾问

2022-07-17 19:32

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