房子是男方婚前贷款买的(其中首付部分有5万是向别人借的,婚后双方共同偿还),购房合同上只有男方的名字,装修款由女方出,房产证还未办理,本来打算在房产证上加上女方名字,但是咨询当地的房管所后,发现无法加名,因此房产证上只能写男方的名字。想到要是结婚以后,两个人若出现什么问题,女方一点保障也没有,所以女方心里有点害怕,想写份婚前协议来保障自己的权益。男方同意将房产的50%赠与女方,该房产为夫妻共同财产。有以下2个问题想咨询下:
1、该协议是否一定要到公证处公证后,才会有效?且现在房产证还未办,只有购房合同能去公证吗?
2、协议中“男方同意将房产的50%赠予女方”,是否属于房产赠与,未在房产证上加名之前,男方是否可以撤销该赠予行为?因为贷款还有30年才还清,也就是说在未来30年,房产证上无法加名,那么这份协议签署了,还有意义吗?我想咨询下关于婚前房产的问题。只有购房合同能去公证吗?是否属于房产赠与,是否可以撤销该赠予行为?
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