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你好，我想咨询一下，我和我老公为了买房子办贷款假离婚了，我们什么时候可以复婚啊

离婚 2019-03-10 11:32 人浏览

共4位律师解答

假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。　　婚姻关系已经解除,他和别人的婚姻关系有效。根据我国相关法律规定,到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证后,婚姻关系就已经解除。
以后又与别人办理了结婚证,履行了结婚登记手续,他们的婚姻关系是合法、有效,受法律保护的。　　假离婚既可以发生在登记离婚程序之中,也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记,后者为假离婚调解协议。
但现实生活中以通谋离婚为多数。

法律快车咨询顾问

2019-03-10 11:11

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买房贷款离婚时的分配方法如下：一，首先双方可以协商解决。二，要是如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
(2003)第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。希望我的回答对你有帮助。

民事法律律师团队
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2019-03-10 11:15

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只要是在民政局办理了离婚手续或者法院判决离婚，在法律上来讲，就不是夫妻关系了。
　　相关法律规定：
　　《婚姻法》第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
　　
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　
（四）因感情不和分居满二年的；
　　
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

平台特邀律师
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2019-03-10 11:32

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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-10 11:21

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