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2005年买的老人的房子从来没有过户。现在想过户该怎么办？

房产纠纷 2022-07-19 03:45 人浏览
共3位律师解答
  • 受赠房屋办理过户的流程如下：
    1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；
    2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
    3、办理公证手续；等等
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    2022-07-19 03:34

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  • 买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响
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    2022-07-19 03:40

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  • 现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》
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    2022-07-19 03:45

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