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自己家的房子没有房产证，还有自己的橡胶地，他就赔了5000元，想要拆我家的房子，该怎么办？

房产纠纷 2019-03-12 11:57 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋产权人去世后，房产作为遗产应当如何继承？
    1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
    2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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    2019-03-12 11:31

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  • 一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
    　　按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
    　　
    二、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。
    　　虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。
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    2019-03-12 11:36

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  • 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
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    2019-03-12 11:57

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