问答详情

土地纷争，我是农民工。我家一个小鱼塘低价租给人家，拟合同时没签名，现在到期要收回了，乙方却拿了个签了名的合同出来，这是属什么样的法律行为。土地纷争，现在到期要收回了，乙方却拿了个签了名的合同出来，这是属什么样的法律行为。

综合法律 2019-01-19 11:35 人浏览
共4位律师解答
  • 我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    平台法律顾问团队
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-01-19 11:07

    咨询我

  • 房屋土地70年使用权到期后怎么办?　　按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。　　
    1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　
    2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    平台特邀律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-01-19 11:09

    咨询我

  • 可以申请劳动仲裁的，关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）
    法律快车咨询顾问
    法律快车咨询顾问

    2019-01-19 11:35

    咨询我

  • 劳动合同法规定，劳务派遣只能在“临时性”“辅助性”“替代性”工作上实施，可实际上根本不是那么回事。现在的劳务派遣基本上都是用工单位招工后再把工人挂靠到劳务派遣公司，“劳务派遣已经完全变味了”。
    在劳务派遣现象集中的全国公有制企业、事业、机关单位，长期在一线岗位从事主体工作的工人是劳务派遣的主体。劳务派遣公司“招人不用人”，用工单位“用人不招人”，导致用工单位并不和员工签订合同，而是与劳动派遣公司签订。
    被派遣人员处于“两不管”的境地，深受其害的绝大多数是农民工、下岗工人、城镇失业人员、大中专毕业生。由于没有与员工直接签订合同，许多用人单位都借此规避《劳动合同法》的规定，随意克扣其正常工资与福利待遇，一些用人单位甚至随时“裁员”和“甩包袱”；另一方面，劳务派遣职工对企业的贡献完全被抹杀，他们的工龄永远都是从零开始，周而复始。
    综上，最好是和用人单位直接签订劳动合同。
    综合法律律师团队
    综合法律律师团队
    推荐

    2019-01-19 11:28

    咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台白银律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
土地纷争，现在到期要收回了，乙方却拿了个签了名的合同出来，这是属什么样的法律行为。
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
您好，我和房东签的合同书也有三个月期满，合同书上确立我能出让，假如租约有优先权！如今我想要把房屋转赠给他人，这一行吗？
#离婚
人看过
白银律师-平台特邀律师
平台特邀律师已解答
获取解答 >
你好，听说所有权小的房屋合同签了字，我想把他撤走收回家。 这份合同有效还是受法律保护？
#综合法律
人看过
白银律师-平台法律顾问团队
平台法律顾问团队已解答
获取解答 >
今天签了个土地租赁合同，可以反悔吗？
#合同纠纷
人看过
白银律师-李波律师
李波律师已解答
获取解答 >
还有疑问？直接咨询律师 >
法律快车在线咨询
25万认证律师 60分钟无限追问
专业品质保障
优选律师
严格认证
极速响应
专业解答
平台保障
安全放心
立即咨询
预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
白银律师 白银找律师
会宁县律师 靖远县律师 景泰县律师 白银区律师 平川区律师
白银婚姻家庭律师 白银刑事案件律师 白银债权债务律师 白银合同纠纷律师 白银劳动纠纷律师 白银交通事故律师 白银房产纠纷律师 白银公司企业律师 白银继承律师 白银征地拆迁律师 白银建筑工程律师 白银医疗纠纷律师 白银损害赔偿律师 白银知识产权律师 白银保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 甘肃问答 > 白银问答 > 白银问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟