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你好，我想问下，我们与村委会签了份农田租赁合同，承租方是村委会，我们是田户出租方，合同上写着我爸属于家庭户代表，但合同上签字的是我妈名字，这样的合同有效吗。还有合同上写着租赁期限满后（租赁为10年），除政府为公共建设需要征用外，本合同自动延长租赁期限，承租方可以继续租该土地10~15年，双方可以参照本合同条款另行签订租赁合同。这样写是不是合同期满后，我们还是没权利拿回自己的农田。或不租（自己用）。还要继续租给他们，续签合同啊。不然是不是要负法律责任呢。我们与村委会签了份农田租赁合同，这样的合同有效吗。还是没权利拿回自己的农田。是不是要负法律责任呢。

刑事辩护 2019-04-02 09:29 人浏览

共4位律师解答

合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。如果你不提前通知，就属于违约，会给出租人造成房租损失和房屋一定时间的空置。
合同法：第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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2019-04-02 09:02

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出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理，比如合同有约定违约一方需要支付违约金，那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金，也可以双方当事人另行协议解决，协商不成可以通过诉讼手段解决。

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2019-04-02 09:07

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房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
3、合同要写明住房用途；
4、合同中要约定好租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任的承担；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
9、违约责任；
10、租赁合同的变更和终止。

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2019-04-02 09:28

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劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《劳动合同法》
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。

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2019-04-02 09:29

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