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如果我全额付款购买的开发商在处理购房合同时出现延迟,我该怎么办

房产纠纷 2022-07-21 18:06 人浏览
共3位律师解答
  • 延期交房开发商需要承担违约责任,按照购房合同的约定。延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房,遭遇开发商无正当理由延期交房是一件非常闹心的事情。按照合同法规定,开发商延期交房,业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金
  • 在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
  • 购房遇到开发商延期交房的维权方法如下:
    1、与开发商协商解决;
    2、向当地的消费者协会投诉;
    3、向房屋管理机关反映;等等。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任
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