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共同所有的财产可以单方抵押吗？如果另一方不同意

婚姻家庭 2022-07-31 09:08 人浏览

共3位律师解答

夫妻共同财产一方是否可以抵押：除非另一个共有人同意，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效

平台法律顾问团队
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2022-07-31 08:55

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未经夫妻双方中的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产，有以下两种处理方式：
一、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。
二、必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权

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2022-07-31 09:00

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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。

婚姻家庭律师团队
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2022-07-31 09:08

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