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我想把这所小产权的房子抵押给我的朋友。怎么写

抵押担保 2022-07-31 13:02 人浏览

共3位律师解答

1、类型；
2、抵押权人；
3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。
4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；
5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容等等

法律快车咨询顾问

2022-07-31 12:51

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需要承担担保责任，看合同约定

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2022-07-31 12:57

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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

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2022-07-31 13:02

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