在签订合同时，有一个条款“合同到期后，如果不续签，合同将自动延长12个月生效。”我的租金将在7月中旬到期。由于工作繁忙，我在这里没有引起注意，房东也没有提及此事。当我告诉他退还租金时，房东说如果我中途退房，我将被视为违约，押金将不予退还，并将支付额外罚款。他谈论不退还押金是否合理？

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