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请问作为住房公积金贷款的担保人自己还能申请住房公积金贷款吗？

房产纠纷 2019-02-28 15:08 人浏览

共4位律师解答

担保人必须具备的资格:　　
(一)居民要求：　　
1、担保人必须满十九岁或以上;　　
2、持有加拿大永久居民或加拿大公民身份;　　
3、申请时必须居住在加拿大并且会继续长期居住在加国(但是如果申请其配偶或子女，那么申请人只需要在其配偶及子女移民时在加拿大定居)。　　
(二)经济要求　　
1、担保人必须在申请前十二个月有收入并且符合移民局的收入规定标准。这收入规定标准图表是包括在申请表格内并且每年被修改;　　
2、收入包括过去十二个月所有工资、自雇收入、租金收入、退休金、特别就业保险金、生意收入、投资收入(不包括普通就业保险金、老人补助金及儿童退税金)，收入计算方法是以收入扣除债务开支后得到的净收入。债务不包括第一房屋按揭贷款及租金有关的债务。净收入必须符合移民局的收入规定标准;　　
3、如果担保人本身收入不足，可以与其配偶或同居配偶联名担保。如果担保其配偶及十九岁以下未婚子女则可免除收入要求。但担保人必须仍然有工作及不能领取社会福利金来确保担保人可以在十年内经济上照顾被担保来加拿大的家人;　　
4、监禁在狱中的人及破产申请人都不能成为担保人或联名担保人。同样，有加拿大移民局发出驱逐令或遣返令的人，曾经不履行以前担保承诺者或被控严重刑事罪行而导致其身份被撒销的人都不能成为担保人或联名担保人;　　
5、联名担保人也必须符合以上条件才能联名担保。

平台法律顾问团队
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2019-02-28 14:46

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依据当事人是否有约定违约金，合同违约赔偿分为约定赔偿和法定赔偿。　
约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。

法律快车咨询顾问

2019-02-28 14:48

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申请住房公积金贷款需要单位担保或者第三自然人担保。　　以单位为担保的，保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。单位需要在《住房公积金委托贷款合同》盖单位公章，法人代表签字或盖章。
　　以第三自然人进行担保的，保证人必须有本市常住户口，有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。

房产纠纷律师团队
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2019-02-28 15:03

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1、现在办理公积金贷款是不需要担保人的。2,、办理贷款的手续：购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。
3、现阶段五年以下(含五年）的年利率
3.25%，五年以上的年利率
3.5%.

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2019-02-28 15:08

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