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请问子女出资购买的父母工龄的房改房，产权在子女名下，父母可以要求收回房子吗

离婚 2018-12-28 10:44 人浏览

共4位律师解答

房改房当然能买，只是需要补交个土地出让金（不是全产权的房改房不好交易）。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

民事法律律师团队
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2018-12-28 10:16

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房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。

法律快车咨询顾问

2018-12-28 10:24

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产分割
这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-28 10:28

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房改房别名也叫已购公房，就是由单位或者是房管站的产权卖给个人，可以购买，但是不建议你购买。
2011.
5.1日新下政策。房改房买完产权不够5年征收全额营业税的
5.65%，很高的。如果想买的话就去买过5年得房改房，基本上很少有。还是二手商品房中选择购房吧。

平台特邀律师
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2018-12-28 10:44

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