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我于今年8月15日在泉州别克4S店付5000元的定金预订别克新英朗15N自动进取型轿车，当时销售员答应如果以后不想要这款车可以退定金，现在因为其他原因不想买这款车，要求对方退定金，对方以公司经理不同意为由拒绝退钱，说是这笔钱已经打到总公司了，请问我能要求对方退钱吗？因为当时我没搞懂订金与定金的区别，销售员有答应可以退钱就糊里糊涂把合同签了，钱也交了。希望您们能帮到我，非常感谢！对方以公司经理不同意为由拒绝退钱，请问我能要求对方退钱吗？因为当时我没搞懂订金与定金的区别

合同纠纷 2019-06-07 14:09 人浏览

共3位律师解答

根据最高院第五条 “商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”

平台法律顾问团队
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2019-06-07 13:46

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没有签购房合同,已交定金,卖方违约.已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
　　《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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2019-06-07 13:51

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在一般情形下，合同签订后即告生效。双方当事人无法协商解除的，任何一方都可主张法定解除权，但主张该权利需具备以下条件之一：
　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　
（五）法律规定的其他情形。
　　如果解除合同，你要承担定金责任。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2019-06-07 14:09

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