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我的房子在银行里贷了款又在汇丰元二次贷款现在还不上钱怎么办？

银行 2019-01-07 08:32 人浏览
共3位律师解答
  • 办理二次抵押贷款所需证件
    主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
    二次抵押房产要求
    各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
    但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-01-07 08:06

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  • 房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，就这些，如果非要你交出原价什么的，最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。
    平台特邀律师律师
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    2019-01-07 08:09

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  • 贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，担保人需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。
    　　担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。
    　　债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
    　　约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-01-07 08:32

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