我昨天买了一个车库,20平米,花了8万5千元,当时车库主人说办不了房照所以便宜卖,说自家放车很划算,因为他搬家了,所以要卖掉,我也是打算放车,花太多钱买车库觉得不值,后来我问他有什么手续,他说可以带我找开发商改名字,我想开发商能给改收据应该没什么问题,就买了,开发商开的收据,收款方式写的转我上个库主的名字。今天我打扫库内卫生,小区大娘和我聊天中我得知这个库与相邻楼房存在占地纠纷,我买这个车库应该是开发商以物业用房建设的,共用四个库,一个做物业,多出来的卖给我上一个房主了。我打电话给开发商问是否存在占地纠纷,开发商的回答是没必要和我说这些,说有事和我上一个房主说,我说因为你开发商出面改收据我才买的,开发商回答我说合同上收款方式是转给xxx他们并没收我钱,只是帮之前那个房主个忙(他们之间好像是朋友,感觉挺熟的聊天中)我该怎么维权?能要求退房吗?怎么保护我的权益,(当时改收据时、开发商把他们之前的收据收回了,给我重新开的),好心律师帮帮忙我该怎么办就买了,是否存在占地纠纷,能要求退房吗?
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