我2010年买了一套商铺，全款付清了，2011年签的合同，同时还签了租赁合同，前两年的租金已经扣除，去年4月底交了房产税，当时说90个工作日就能把房产证和土地证办下来，结果到现在都没有下来，打电话问老说在办了，我想咨询一下现在还能要求退房吗？

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