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上市后安置房与商品房的差异

房产纠纷 2022-08-06 02:15 人浏览

共3位律师解答

1、土地来源的区别。
2、产权的区别。
3、质量的区别。
4、交易时间的限制。
5、交易限制的区别。
6、享受权利的区别。商品房和拆迁安置房在法律上不是并列的，但是在房地产圈子里经常被放在一起说

房产纠纷律师团队
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2022-08-06 01:57

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1、产权不同。安置房的土地性质是划拨土地，商品房是出让土地。
2、时间交易限制。很多安置房在交易年限上都有限制，而商品房没有这个方面的规定。
3、交易风险。由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言更大。安置房的转让容易引起国家的关注并加以规范，出现因国家政策变化而履行不能的情况

平台特邀律师
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2022-08-06 02:05

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商品房和安置房主要有以下区别：
（1）土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式。
（2）产权的区别。
（3）质量的区别。
（4）交易时间的限制。
（5）交易限制的区别

平台法律顾问团队
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2022-08-06 02:15

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