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你好！请问律师同志我家里分流阀突然漏水把地板都泡变形了，这个问题物业有责任赔偿吗，这问题是第三年使用的当时试水好的，用两个月漏水，我找他们说房间里他们不负责维修，出现问题楼煤气或暖气漏水都不是他们责任对吗？请问律师同志我家里分流阀突然漏水把地板都泡变形了，这个问题物业有责任赔偿吗，出现问题楼煤气或暖气漏水都不是他们责任对吗？

损害赔偿 2019-01-18 07:48 人浏览

共3位律师解答

房屋漏水由谁负责赔偿？
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、开发商的问题远比装修公司好协调;
4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。
对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。

损害赔偿律师团队
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2019-01-18 07:36

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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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2019-01-18 07:38

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财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿的规定，侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。《物权法》第三十七条规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
财产损害赔偿既可能是违约责任纠纷也有可能是侵权责任纠纷。

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2019-01-18 07:48

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