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首付已经支付,但购房合同没有签订。这不是个人问题。银行不借钱。我该怎么办

房产纠纷 2022-08-06 17:08 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋购买合同尚未签订,但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理:已转让已经办理过户手续。在房屋转让后,买方合法占用了房屋的所有权,并可以通知二手房业主合理的搬走时间
  • 买房合同签订后不履行:
    (一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    (二)解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金
  • 房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行
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