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我租来的房子里的空调漏水。原因是业主知道阳台不防水，安装在阳台上，导致楼下墙体损坏。他也没有解释租房的责任是谁

房产纠纷 2022-08-09 06:39 人浏览

共3位律师解答

楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

平台法律顾问团队
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2022-08-09 06:27

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

法律快车咨询顾问

2022-08-09 06:33

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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。

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2022-08-09 06:39

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