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买房卖房是夫妻财产,买卖合同必须夫妻签字吗?

房产纠纷 2022-08-09 08:42 人浏览
共3位律师解答
  • 如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书
  • 买房签买卖合同时必不要求夫妻都签,但是申请贷款时需要夫妻双方到场,并能够提供婚姻证明关系,两个人是都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的损害贷款人和抵押权人的利益
  • 卖房是否需要夫妻双方签字,要看该房是夫妻共同财产还是夫妻一个个人财产:

    1、如果该房是属于夫妻共同财产的房子,卖房时是需要夫妻共同签字的。

    2、如果该房是属于夫妻一方个人的房产,卖房时只需要房主一人签字即可
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