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我爸精神有问题一直在住院，一开始是我奶奶监护着，后来奶奶身体不好就看户不了啦，我三叔管着，他带着我爸去银行拿我爸的房子抵押贷款了，但是钱都被我三叔花了，他跟我爸说没办下来，现在银行让我爸还钱，我该怎么办。他带着我爸去银行拿我爸的房子抵押贷款了，现在银行让我爸还钱，我该怎么办。

银行 2019-01-24 20:12 人浏览
共3位律师解答

  • 1、申请贷款是你的权利，银行是否同意是银行的权力。
    　　
    2、只要你能通过银行的审查，你当然可以申请到贷款。
    　　现在的贷款，多采用抵押贷款形式，只要你有抵押物，符合银行的贷款条件， 一般都可以申请贷款 。如果你资不抵债或者由生效裁判文书没有执行的，因为存在被强制执行的风险，此时如果银行发现了这一情况，一般不会批准你的贷款申请的。
    　　如果你只是被执行强制执行，大概不会受到影响，如果你成了“老赖”，上了法院的征信“黑名单”，该网是跟银行联网的，那你就肯定贷不了了。
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    2019-01-24 19:51

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  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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    2019-01-24 19:57

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  • 将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
    1. 个人房屋抵押贷款申请表；
    2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
    3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
    4. 贷款用途证明或声明；
    5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
    6. 银行要求提供的其他文件或资料。
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    2019-01-24 20:12

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