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假如买的房子出现开发商跑了，最后变成了烂尾楼怎么办？政府会买单吗？

房产纠纷 2022-08-10 09:17 人浏览

共3位律师解答

买房遇上烂尾楼：延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款
0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行；超过合同约定的宽限期仍未能交房的，购房人有权单方面解除合同

平台特邀律师
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2022-08-10 08:55

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买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：
1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持；
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间完成后续工程，购房者的损失便可降到最少；等

房产纠纷律师团队
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2022-08-10 09:01

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"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"

法律快车咨询顾问

2022-08-10 09:17

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