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朋友欠我亲戚的钱，朋友给她还了一部分钱剩下的钱用房地产做的抵押，但是亲戚非要我签字担保，当时借款也没有通过我，现在非让我签字，今天迫不得已给签字了，如果以后朋友还不上钱，这个房地产她不想要的话非让我还钱，我要承担法律责任吗？如果以后朋友还不上钱，这个房地产她不想要的话非让我还钱，我要承担法律责任吗？

房产纠纷 2019-03-16 19:46 人浏览

共3位律师解答

保证期间过去的话,可以不再承担保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

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2019-03-16 19:31

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当事人对保证担保的范围可以进行约定；没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务(主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用)承担责任。担保人一般要承担连带担保责任。
连带担保责任是指一旦主债务人到期不能清偿债务的，债权人可请求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任，或者是一并要求债务人、保证人承担连带责任。

法律快车咨询顾问

2019-03-16 19:40

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

房产纠纷律师团队
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2019-03-16 19:46

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