玉林房产纠纷法律问答

玉林
房产纠纷
房屋验收需要注意什么
房屋验收时，常见问题处理方式包括与开发商协商、查验相关文件和证书、实地勘察房屋等。选择处理方式时，应根据具体情况灵活应对，如遇到房屋质量问题，可先与开发商协商解决；若产权证书不齐全，应要求开发商及时提供。同时，购房者可委托专业人士进行房屋质量检测，确保自身权益不受损害。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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违章建筑怎么打不通?
处理违章建筑常见方式有：1.向当地城管或规划部门举报，由其进行调查处理；2.若涉及产权纠纷或严重违法，可向法院提起诉讼；3.协商拆除或改建，但需符合相关规定。选择处理方式时，应考虑建筑违法程度、影响及自身权益，选择最有利的方式。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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汽车没有过户，汽车还能回来吗？
您好，搜集证据起诉解决
柳州法律问答顾问
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有收据，但说明不退押金
你好，建议与收取押金部门协商处理
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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咨询。未成年租房定金问题
未成年租房时，法定监护人应承担监护责任。根据法律规定，法定监护人应确保未成年人的行为符合法律要求，避免其进行不符合年龄和智力的民事行为。在租房事宜中，监护人应参与并主导租房合同的签订过程，确保未成年人的权益不受损害。如因监护人未尽到监护责任导致未成年人签订无效租房合同，监护人可能需要承担相应的法律责任。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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我有一辆车已经卖了好几年了，一直没有过户怎么办？
你好，可以搜集证据诉讼解决
南宁法律问答顾问
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房贷咋更改还款人?
房贷还款人不易更改。具体操作：1)一般情况下，需还清贷款后重新申请，提交新借款人材料；2)夫妻间或离异时，部分银行可办理更改手续，需交手续费，并提供相关证明文件。不同情况有不同处理方式，务必了解银行政策和费用。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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亲，农村违章建筑怎么举报?
农村违章建筑举报途径多样。具体操作包括：一、向国土资源部举报土地违法行为，如未批先建；二、向城市管理部门或规划局反映城市区域内的违建；三、提交书面材料或在线投诉，详细描述违建情况和地点。不同情况下，选择对应部门并提供充分证据，确保举报有效。
柳州法律问答顾问
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我们家在社区买的停车位，然后被电瓶车占据，回来准备停车电瓶车锁，谁负责
建议协商解决，协商不成报警处理
北海法律问答顾问
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烤烟房的噪音扰民是找什么部门？
按购房合同的约定处理
南宁法律问答顾问
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想关于房租合同退押金的问题，由于我租房合同没到期，我想退租这种情况押金有退的可能性吗？
关于退租和押金问题，具体操作如下：首先，查看您的租赁合同，确认退租和押金相关条款；其次，与房东进行书面或口头沟通，保留沟通记录作为证据；若房东仍不同意退还押金，您可以向当地房屋租赁管理部门投诉或咨询律师提起诉讼。在处理过程中，请确保您的行为符合合同约定和法律法规，以避免不必要的纠纷和损失。
南宁法律问答顾问
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在吗。我要退房
在退房纠纷中，选择解决方式需综合考虑多种因素。首先，可尝试与对方协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，可根据纠纷性质及双方意愿，选择申请调解、提起诉讼或仲裁。提起诉讼需准备起诉状并递交法院，而仲裁则需双方达成仲裁协议。建议您在了解各种方式的优缺点后，结合实际情况做出选择。
北海法律问答顾问
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租房时，房东没有告诉屋顶漏水。你能退房租吗？押金退了吗？
你说的购买二手房屋后发现墙上有漏水，你问可否退房，这要看你们房屋买卖合同怎样约定，有否可退房情形，若有，从约定，若无，则需要有鉴定，达到不能实现合同目的方可主张解除合同，退房
柳州法律问答顾问
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你好，房产证加名字需要些什么证件
房产证加名字在不同情况下操作不同。若夫妻加名，需带房产证、身份证、结婚证，填写申请表并缴纳相关费用。若父母子女加名，除上述证件外，还需提供亲属关系证明。委托律师代办时，需提供委托书及相关证件。建议根据具体情况选择合适方式，确保流程合规。
柳州法律问答顾问
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房屋装修的问题
若您选择诉讼途径解决房屋装修纠纷，首先确保您满足起诉条件，包括与案件有直接利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，且案件属于人民法院受理范围。其次，准备好相关证据材料，如装修合同、付款凭证、施工记录等。最后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法院将依法审理您的案件，进行调解或作出判决。
柳州法律问答顾问
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现在买二手房，四月份是不是增加了一个什么税？
购买二手房时，不同情况下税费处理方式有所不同。如房产持有满一定年限，可能享受税费减免；如为首次购房，可能享受税收优惠。同时，应注意政策变动对税费的影响。建议在购房前充分了解当地税收政策，并在合同中明确税费承担方，以避免后续纠纷。【用户咨询】：公司欠我工资，我怎么才能要回来？
柳州法律问答顾问
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装修补偿标准是怎样的
装修补偿问题，在不同情况下有不同处理方式：1.若装修符合一般性标准，则直接按照既定标准进行补偿；2.若装修超过一般标准，需单独评估，并根据评估结果给予差价赔偿或退回多余赔偿；3.若装修涉及违规行为，如变动建筑主体等，应依法处理并可能影响补偿金额。处理时，应确保评估公正、合规，并遵守相关法律法规。如有疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师或相关机构。
钦州法律问答顾问
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刚买的二手车，买的时候说有空调
如果无法协商，需要诉讼维权
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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楼上漏水影响了我的房子，我们该怎么办？
建议协商解决，如果协商不成诉讼解决
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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农村有房子再买楼房算不算二套房
1、农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。2、法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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买房后发现房子下面是水泵房，买房合同也没有注明，开发商拒绝处理房屋验收，我该怎么办？
可以协商解决，协商不成可以起诉解决
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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合同期满后其中一人要退租，该不该退押金？
您好，依据合同约定处理
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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一直拖着不给我装修，我该怎么办？
您好，建议积极协商处理
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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我们租的廉租房是房委会发现的。房东有什么损失吗？
你好，可以起诉要求承担违约责任的
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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买房交定金，合同上面的日期写错了，当时没注意，合同还有效吗？
按照约定处理。一般是可以提前看房的
桂林法律问答顾问
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