我是一名租客，出于个人原因，我想提前收回租约。合同为期半年，房费按季度支付。我已经租了一个月了，已经和房东谈过了。房东说我在搬进去之前付了很多钱来支付物业费。如果我退房，以前的物业费算不算房东的损失？我应该支付多少违约金？合同中的违约金是一个月的租金。现在，主要原因是我们不了解甲方的损失是什么，包括什么。

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