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关于二手房销售注意事项的建议

房产纠纷 2022-08-13 07:07 人浏览

共3位律师解答

二手房按揭的注意事项：
1、实地考察房屋；
2、掌握合同条款；
3、明确付款方式；
4、办好保险公证；
5、办理产权过户。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；等等

房产纠纷律师团队
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2022-08-13 06:39

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进行二手房的买卖时需要注意的事项有：
1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权。
2、同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有存在其他的权利负担，还有多长时间的土地使用期限等。
3、如果有寻找中介公司的，还需对于中介公司的资质进行审查

平台法律顾问团队
官方

2022-08-13 06:41

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二手房买卖注意事项有：
1、卖方必须保证产权证的真实性；
2、付款方式流程做出明确、具体的约定；
3、写明相应的违约责任；等。二手房风险防范措施有：双方签订书面房屋买卖合同时，应尽可能地在合同中详尽地约定双方的权利义务；等等

法律快车咨询顾问

2022-08-13 07:07

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