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1.如果房屋租赁合同中没有规定，我将提前终止租赁合同。我们应该支付违约金吗？多少钱？2.押金是一次付款的押金。押金是为防止房屋损坏而收取的押金。我提前终止了合同，没有损坏房屋，包括房东提供的房屋使用设备。我能拿回押金吗？

合同纠纷 2022-08-14 10:08 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

合同纠纷律师团队
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2022-08-14 09:53

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额

法律快车咨询顾问

2022-08-14 09:59

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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。

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2022-08-14 10:08

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