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关于二手房的销售。中介欺诈行为有哪些？越详细越好。中介对房屋买卖合同条款解释不一致是否属于欺诈？（本合同是买卖双方之间的合同，但它是中介机构制定的标准条款）

房产纠纷 2022-08-19 10:17 人浏览
共3位律师解答
  • 房产中介欺诈行为：
    1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
    2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。
    3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。等等
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    2022-08-19 10:06

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  • 房屋买卖欺诈有以下情形：
    1、虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。
    2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。房屋面积减少，开发商将可能直接侵占消费者的财产（短少部份的资金）。
    3、房屋面积缩水，短斤少两。房屋建设和装修涉及的用材种类繁多，各种材料优劣及价格相差悬殊，工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。
    4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-08-19 10:08

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  • 买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-08-19 10:17

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