租赁合同：本合同规定，如果乙方未能按时支付租金，甲方可以解除合同。它规定，甲方应在本季度结束前七天支付下一季度的租金。然而，半年后，房东将在未来收取租金。乙方致电甲方收取半年租金。最后，在6月份，甲方收取了当年三个季度的租金。如果乙方按时转让四个季度的租金，甲方是否可以因未能按时支付租金而终止合同。

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