您好我是房主，我跟租户合同提前签了但是合同日期还没开始，她们不想租了，我能要违约金吗
合同纠纷
2022-08-20 10:48
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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跟租户签了一年的租房合同，现在合同没到期，房子不想租了，还找你好，如果对方已经答应了，是可以不用出违约金的！
刘艳敏律师
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合同没到期，我要退房，房东要违约金有约定按约定，没有约定可以协商，协商不成的可以起诉。
苏州律师
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我与租客签了5年房租合同，租客只租了一年就不租了，合同上没有您好！建议与房东协商解决，方便可带着合同给你查看一下合同详细解答
苏州律师
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